Wien · Landstraße · 1030
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Lift in Landstraße, 1030 Wien
Kaufpreis
€ 1.200.000
Kaufpreis
€ 1.200.000
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m²
Stockwerk
2
Lage
Wien 1030
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in Landstraße, 1030 Wien. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Südwest-Ausrichtung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Zur Ausstattung zählen eine funktionale Öl-Heizung, ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum. Die Lage an der Straße bringt ein mittleres Geräuschniveau mit sich, das den urbanen Charakter des Objekts unterstreicht. Die Betriebskosten sind mit monatlich ca. € 100,00 moderat gehalten, ein Energiezertifikat wird in Kürze vorgelegt.
Eckdaten
Wohnfläche:
96 m²
Zimmer:
4
Stockwerk:
2
Heizung:
Öl
Lage:
Straßenseitig
Betriebskosten:
€ 100,00 / Monat
Zustand:
Gepflegt
Ausrichtung:
Südwest
Lärmpegel:
Mittel
Energieausweis
Status:
Wird nachgereicht
Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Vorraum
Ausstattung
- Keller
- Lift
- Fahrradraum
Lage
Die Wohnung liegt in der beliebten Landstraße, einem etablierten Wohnbezirk von Wien mit einem urbanen und gewachsenen Umfeld. Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in der unmittelbaren Umgebung mit mehreren Supermärkten sowie einer Bäckerei gegeben. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenso gut erreichbar, was das Umfeld familienfreundlich ergänzt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, was eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet. Grün- und Erholungsflächen befinden sich im näheren Umfeld und bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Die medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden, was die Alltagstauglichkeit dieser Lage unterstützt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
- Arzt <125m
- Apotheke <500m
Kinder & Schulen
- Schule <250m
- Kindergarten <500m
Nahversorgung
- Supermarkt <125m
- Bäckerei <250m
Sonstige
- Bank <500m
- Post <500m
Verkehr
- Bus <125m
Adresse
Löwengasse, 1030 Wien
Landstraße

