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Wien · Landstraße · 1030

Top PickWohnung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Lift in Landstraße, 1030 Wien

Kaufpreis

€ 1.200.000

4 Zimmer96 m²2. StockWien · 1030

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in Landstraße, 1030 Wien. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Südwest-Ausrichtung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Zur Ausstattung zählen eine funktionale Öl-Heizung, ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum. Die Lage an der Straße bringt ein mittleres Geräuschniveau mit sich, das den urbanen Charakter des Objekts unterstreicht. Die Betriebskosten sind mit monatlich ca. € 100,00 moderat gehalten, ein Energiezertifikat wird in Kürze vorgelegt.

Eckdaten

Wohnfläche:

96 m²

Zimmer:

4

Stockwerk:

2

Heizung:

Öl

Lage:

Straßenseitig

Betriebskosten:

€ 100,00 / Monat

Zustand:

Gepflegt

Ausrichtung:

Südwest

Lärmpegel:

Mittel

Energieausweis

Status:

Wird nachgereicht

Raumaufteilung

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 separates WC
  • 1 Vorraum

Ausstattung

  • Keller
  • Lift
  • Fahrradraum

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Landstraße, einem etablierten Wohnbezirk von Wien mit einem urbanen und gewachsenen Umfeld. Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in der unmittelbaren Umgebung mit mehreren Supermärkten sowie einer Bäckerei gegeben. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenso gut erreichbar, was das Umfeld familienfreundlich ergänzt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, was eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet. Grün- und Erholungsflächen befinden sich im näheren Umfeld und bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Die medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden, was die Alltagstauglichkeit dieser Lage unterstützt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <125m
  • Apotheke <500m

Kinder & Schulen

  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m

Nahversorgung

  • Supermarkt <125m
  • Bäckerei <250m

Sonstige

  • Bank <500m
  • Post <500m

Verkehr

  • Bus <125m

Adresse

Löwengasse, 1030 Wien

Landstraße

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