Neu120 m²NebengebäudeRenovierungsbedürftig
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NeuZeitgemäßes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung in Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf
500 m²4 Zimmer450 m² GrundEinfamilienhausGarten 90 m²
Reserviert90 m²3 Zimmer5. StockTerrasse 20 m²Lift
Neu96 m²4 Zimmer2. StockLift
Neu90 m²3 Zimmer2. StockLift
Neu1 225 m²WohngebietAufgeschlossenLeichte Hanglageo - offene Bauweise
Über IMOTO
Damit aus Interesse ein klarer Weg wird.
IMOTO führt Verkäufer und Käufer strukturiert durch den Immobilienverkauf, von der ersten Information über Besichtigungen und Kaufanbote bis zur weiteren rechtlichen Abwicklung über unabhängige Vertragsanwälte.
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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Lift in Landstraße, 1030 Wien
1030 Wien
€1.200.000
96 m² · 4 Zimmer · 2. Stock · Lift
So läuft der Verkauf mit IMOTO ab
Der Prozess ist klar gegliedert, digital begleitet und so aufgebaut, dass du jederzeit weißt, was als Nächstes passiert.
Schritt 1
Preis festlegen
Der Preis ist keine Schätzung. Er ist eine Strategie. Zu hoch angesetzt bedeutet zu wenig Anfragen, lange online und eine spätere Preissenkung. Zu niedrig bedeutet: Du verschenkst Geld. Entscheidend ist die realistische Preisspanne.
Schritt 2
Inserat erstellen
Die ersten Tage entscheiden. In dieser Phase bekommt dein Objekt die meiste Aufmerksamkeit. Hier entstehen die meisten Anfragen.
Schritt 3
Besichtigungen
Hier zeigt sich, ob dein Preis und dein Inserat funktionieren. Viele Anfragen: guter Preis. Wenig Interesse: der Markt reagiert nicht. Besichtigungen sind kein Selbstzweck. Sie sind ein klares Signal.
Schritt 4
Kaufanbote erhalten
Ein Kaufanbot ist verbindlich. Es enthält Preis, Fristen und Bedingungen. Viele unterschätzen diesen Schritt. Dabei entscheidet er, wie sicher dein Verkauf wirklich ist.
Schritt 5
Kaufanbot auswählen
Nicht jedes Kaufanbot ist gleich gut. Preis ist nur ein Faktor. Auch wichtig: Finanzierung, Timing und Verlässlichkeit des Käufers. Die richtige Entscheidung spart dir Wochen oder Monate.
Schritt 6
Vertrag & Abwicklung
Der Kaufvertrag wird vom Anwalt erstellt. Er regelt Zahlung, Übergabe und rechtliche Absicherung. Hier geht es nicht mehr um Verhandlung, sondern um saubere Abwicklung.
FAQs
IMOTO ist die Plattform für den direkten Immobilienverkauf in Österreich. Für Verkäufer gilt eine Plattformgebühr von 1 % zzgl. USt nur im Erfolgsfall.