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Wien · Favoriten · 1100

Wohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift in Favoriten, 1100 Wien

Kaufpreis

€ 450.000

3 Zimmer90 m²2. StockWien · 1100

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 1980 errichteten Hauses in Favoriten überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang. Die Ausstattung umfasst einen Abstellraum, eine praktische Einbauküche sowie Parkettboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Das niedrige Geräuschniveau unterstützt eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch die Lage in einer Begegnungszone, die ruhiges Wohnen ermöglicht.

Eckdaten

Wohnfläche:

90 m²

Zimmer:

3

Stockwerk:

2

Baujahr:

1980

Heizung:

Gasetagenheizung

Lage:

Fußgängerzone / Begegnungszone

Betriebskosten:

€ 350,00 / Monat

Zustand:

Gepflegt

Lärmpegel:

Niedrig

Energieausweis

Status:

Wird nachgereicht

Raumaufteilung

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 separates WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Vorraum

Ausstattung

  • Lift
  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Parkettboden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Favoriten, 1100 Wien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomieangebote. Die Wohnumgebung umfasst ein urbanes und zugleich gewachsenes Umfeld mit guter Infrastruktur. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden, ebenso wie Grün- und Erholungsflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Trambahnhaltestellen gewährleistet, wodurch eine alltagstaugliche Erreichbarkeit gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <125m
  • Apotheke <500m

Kinder & Schulen

  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m

Nahversorgung

  • Supermarkt <125m
  • Einkaufszentrum <125m

Sonstige

  • Geldautomat <125m

Adresse

Herzgasse, 1100 Wien

Favoriten

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